新房楼盘3年这期间中海南岸和百山麓湖、名墅都认识几家，南岸的话感觉百山麓湖要比中海南岸好些，但都开盘在2018年底以后了，名墅去年炒到一万五，今年据说开盘价格趋于平稳了；百山麓湖百山麓湖名墅月、季度去化率在70%，中海南岸的话到现在开盘的房子卖了大半了，剩下的房子当然买的人就少了。至于中海集团有部分房子卖不出去的情况也很正常，中海的品牌溢价摆在那儿，但新盘在17年买的话，等于是定了一部分票了，后期有一个清盘，这个涨幅，怕也不会太大。
1，单价来说，中海新房比百山麓湖贵，但如果你需要的是三环内，新房完全可以考虑百山麓湖。2，目前南岸城新房卖完，二手房还有剩余。中海南岸集团的名气和户型还是会比百山麓湖好很多。3，中海新房可以买到17年底，名园新村的销售办了退房证书和补金不代表明年入住会在17年10月前交房。4，中海远洋天宸的南岸城是比天宸新村大很多的二层小高层住宅，买三环内的房子，总价肯定比百山麓湖贵。
要在一起工作，且户口还算完整的话，在哪买都是一样，住哪里都可以。唯一的不同就是以后卖房的时候，百山麓湖会有资金税，但你以后的一些利息要在他们给你交过的资金里交。就目前来看，三环内买中海南岸集团也没什么不妥，但千万别买南区，那是个鬼城，建议买东区。