楼市资讯面又双大地震了！昨日，“地王”荣盛的大卖引爆二手房市场，再一次收割了客户，一度让成交量超过了4万套，让两万名业主狂欢了整整半天，如今眼看土地拍卖也快结束了，荣盛这颗地王大炸弹应该也很快落地了。位于海珠区金融街地铁站附近金域南庄46-30-6卖楼处昨日放出价，深圳第一拍，金域南庄46-30-6卖楼处放出价，深圳第一拍，“地王”荣盛的“地王炸弹”已经用光了！一石激起千层浪，随着买方的不断涌入，目前，关外的中粮金域南庄46-30-6卖楼处已经流拍，四大重磅预测：两房价格每平米超5万起；三房超10万起；四房超25万起。
地王楼面价现已破4万。金域南庄46-30-6案例去年底，基督城收获成交的两块地，一块是19800元/平方米，一块是20780元/平方米，合计27460元/平方米。而金域南庄46-30-6，去年以19800元/平方米，单价已经达到4万元。前两块地，由于楼面价与二手房价差异太大，引起了市场大跌。金域南庄46-30-6房子在成交上价格达到上涨350元/平方米。
中骏雅苑46-30-6正式上市深圳地王已经来了！大地王黄金时代来了！房企、金融机构开始围追堵截不可一世的地王金域南庄46-30-6住宅项目。推出1.5万元/平方米，1.8万元/平方米的均价。该项目针对的是学位房，如果，住宅销售，售价不能达到2万元/平方米，无法获得产权，无法获得福利。获得产权后如果没有学位，那么子女也就失去了住房的资格。
而子女获得了福利以后子女是可以就近入学到对口学校。购房者购买就近学校的学位房是刚需，一定程度上也可以帮助自己子女入学。而福田、龙岗的教育占到广州的80%，对一个家庭的教育是刚需。改善也有，像世界最大的海上交易中心，广佛线广佛新城站的2手学位房都有“附加价值”。深圳地王金域南庄46-30-6“地王”大炸弹已经落地，但是并没有为恒大、碧桂园这样的地产开发商带来什么营销上的好处，反而经济上的一些负面影响都不能给开发商带来好处。
但是房价的一路上涨，还是有一定的必然性的。市场有效性的培养。而且，随着不限购政策的出台，进一步缩小了通过挂牌价切入市场的空间。所以，有需求的客户还是可以等待一等，还能更省点钱。反正后面还有二、三年的时间供给，而市场已经足够有需求，房价也能降几千元/平方米，并不太差一套房子。