楼市资讯:上海4月29日起执行限购1套住房政策

频道:楼市资讯 日期: 浏览:2857

楼市资讯:上海4月29日起执行限购1套住房政策,目标人群为沪籍人士。北京推迟5年取消限购政策,不过加大力度淘汰和打击借购房名义圈占商品房源,住宅质量低下的问题房子。广州年内取消商品房限售2年举措:推行公寓不限购!河南取消公租房、廉租房、自住房限售政策、企业廉租房限售!西安取消10万元购房门槛、十年住宅商业贷款利率不再上浮!交通:南京首开1072米世界首高合庆路国际商务园区大概要10年后开建!据悉,大部分所有高层项目开发进入截至日期,1072米世界最高合庆路国际商务园版块正式推出!1072米合庆路国际商务园地处南京市中心地带,地处合庆路与合庆路大道交汇处,金鸿湾、金鸿城、金鸿汇富城三个项目紧邻周边,接轨全城,辐射高铁站、城市公交枢纽站等重要交通枢纽。

4月26日上午,5年一次的合庆路国际商务园开盘日盛大开幕。据悉,本次开盘面积约45000平方米,总户数为4套,总价550万元起,市场交房情况可想而知。如果打破最高限价,将会引发地价翻倍上涨。一线城市的发展速度不同于二三线城市,不会很快使得一二线城市过快老化,倒退发展。未来的二三线城市房价有望再创新高,国家政策也将是支持一二线城市房价上涨的支撑。

一线城市尤其是北上广深,人口、就业及教育资源已经过剩,人口持续向外溢。国家供给侧改革,住房制度改革,推进一二线房价上涨才能接过四大一线城市的接力棒,推动一二线房价上涨。三年内一二线城市基本不会出现太大的下降,接盘侠不是外来的人口,而是外来的人口持续留在北上广深。北上广深地区的房价上涨空间将会比较大,继续上涨是大概率的事情。

二线城市因为刚需的关系不会发生大幅下跌,价格也较为稳定。三四线城市也是一样。房地产行业的繁荣始于70年代“下海经商”。地产行业兴起于90年代“下海经商”以后“下海经商”之后,有这么一类人,在一线城市失败了,回到二三线城市继续低风险、安全的买房投资。这类人,在2019年的房价大势里面,将会成为受益人群。