天津楼市资讯精彩已经开启。四大房企，纷纷打响各自2018年的第一枪！这次万科冲在最前，不仅如期拿地，而且还拿地加拍地合计达160万平！由此可见，终端市场与房企的布局趋于一致！那么，
1、“平房百亿首刷”，快跟随红山三镇快速布局。据小编调查，去年地价超过3万元/平方米的楼市大盘，小编认为就可以称之为精品楼盘。而从2016年至今精品楼盘数量已达72个，也就是说今年至少会有12个精品楼盘入市，布局红山三镇。而小编认为，今年小户型的精品楼盘，无论是连城大港、三山动力或者梅溪湖蓝光，都会迎来崛起。
（红山新城凤凰城，精品置业）2016年之后，随着各类新房楼市的兴起，房地产购房人的置业观念也发生了巨大的改变。大到城市化、环境整治、经济转型都可能会让部分人被迫舍弃或不得不抛弃房地产产业，导致置业潮流向房价相对较低的改善、投资性需求倾斜。但同时也越来越多城市未来将崛起，新城、三四线等楼市都将需要置业改善性需求，因此无论是今年南通、桃浦、番禺、城阳、合肥等热点区域还是凤凰城，都将迎来新的发展机遇。（南通迎来小户型精品楼盘，红山下一个精品就在眼前）。
2、供应面积与土地面积相对持平？5月，某主流房企发布的研究报告指出，今年5月1-4月末，a+级城市新建商品住宅共拿地1988宗，拿地面积1746万平方米，平均土地出让价10.1亿元，同比降幅为20.6%。4月至5月，共累计拿地976宗，出让面积2015万平方米，平均土地出让价4.9亿元，同比涨幅为33.8%。
（百强房企3月规划面积）5月，为最后几个月拿地高峰期，按最新统计数据，有部分房企拿地明显更多，拿地面积增幅超过30%。到6月份，可供建设面积维持同比12%增幅，但累计拿地数量上仍较上月减少，为69宗，平均土地出让价10.2亿元，同比涨幅为42.6%。另外，增长最多的省份是江苏、江西和广东，分别拿地面积同比增长54%、19%和21%。
（百强房企3月土地出让方案）小编认为，买地，在上半年的征地高峰期，不是炒地那么简单。在征地节奏逐渐放缓的时候，反而是各大房企争夺新地的时候。如果能坐得住，也许你会大赚一笔。
3、传媒大鳄王健林再度涉及非标准化土地市场。相信大家都知道，与万达炒地相关的项目，大家听得最多的都是它的故事。“飞凡系列”中，首个项目万达乐园，从2015年底宣布开发中到2016年的年底，预计收益接近2亿元，各大媒体争相报道，万达只是躺着赚钱，很多本身属于开发商的业务，都是由万达来做。据小编了解，王健林在。