玉山房产万科生态理念：将物业、酒店、经营服务区分开。区别物业与酒店模式，既享受物业带来的服务更享受酒店的环境设施和特点。万科将“邻里生活”置于城市核心地带，使万科社区概念与城市主城结合创造一个“住得好”的城市。万科与万科酒店商业模式不同是可以喝茶聊天，社区生活没有酒店里拥挤。万科与物业合作直接加快城市建设速度。
城市建设速度加快意味着万科将物业价值有效发挥，万科与物业合作优化物业管理，优化物业服务，提高物业的经营管理水平，优化物业选址及开发强度，将对城市物业发展提供很大的帮助，有助于其成为万科与城市合作的主力。万科将更多的集中管理中小物业公司，以保持市场活力，且与新建的物业公司以及与管理公司合作发展线下物业，缩短物业总量。
万科将专注于物业管理，物业管理的不断完善对城市管理提出新的挑战。万科希望此次合作能提升物业管理的效率，为万科带来更多收益，有助于万科更快的发展。万科将加快将云南万通物业项目转型为酒店物业。云南万通物业业态包括联合办公、会议中心、仓储式住宅、医疗器械、食品超市、游泳池、影院、院线、spa等，云南万通云南郡特色业态有（云南郡物业的客户群有几十万，购买力很强）云南万通云南郡：办公、会议中心、健身中心、电子商务、快递、会议中心、购物中心、文化中心云南万通将入股合作云南万通云南郡物业管理有限公司，以稳定的物业公司+酒店公司相结合的新模式与万科实现合作，实现双赢。万科希望通过云南万通云南郡物业管理公司的实力来扩大城市规模、扩大发展空间、提升投资。